Trang chủ / Tin tức & Kiến thức
Tin tức & Kiến thức
Tin tức & Kiến thức
Cập nhật thông tin thị trường, kinh nghiệm mua bán và kiến thức bất động sản.
Mua nhà lần đầu — năm sai lầm hay gặp nhất
Không phải sai lầm nào cũng sửa được sau khi đã ký. Năm điều nên biết trước.
Đặt cọc mua nhà — những điều phải ghi rõ trong giấy cọc
Giấy cọc viết sơ sài là nguồn gốc của phần lớn tranh chấp. Danh sách những khoản không được thiếu.
Sổ hồng, sổ đỏ, giấy tay — phân biệt cho đúng trước khi xuống tiền
Ba cách gọi quen miệng, ba mức độ an toàn hoàn toàn khác nhau.
Giá trên mét vuông — con số dễ gây hiểu nhầm nhất khi so nhà
Cùng một căn nhà có thể ra ba mức giá/m² khác nhau tuỳ cách chia. Biết chia thế nào thì mới so được.
Nhà hẻm — đo đường vào thế nào cho đúng
Con số ghi trong tin rao thường là chỗ rộng nhất. Chỗ hẹp nhất mới là chỗ quyết định.
Bảy khoản tiền phải tính trước khi chốt mua một căn nhà
Giá mua chỉ là khoản lớn nhất, không phải khoản duy nhất. Thiếu một khoản là kế hoạch tài chính lệch.
Kiểm tra quy hoạch một thửa đất trước khi xuống tiền
Đất đẹp nhưng vướng quy hoạch thì giá trị thay đổi hoàn toàn. Cách tra và hỏi cho ra thông tin chính thức.
Vì sao hai căn cùng đường, cùng diện tích lại chênh nhau vài tỷ
Những yếu tố làm giá lệch nhau mà nhìn trên tin rao thường không thấy.
Đi xem nhà — danh sách 12 thứ phải soi tận nơi
Ảnh và tin rao không cho biết những điều này. Mang theo danh sách và đi hai lần, hai khung giờ khác nhau.
Hướng nhà và ánh sáng — nhìn bằng dữ liệu thay vì cảm tính
Hướng nhà quan trọng thật, nhưng không theo cách nhiều người nghĩ. Cái cần xem là nắng chiều và luồng gió.