Nhà mặt tiền — Thích Quảng Đức, Đức Nhuận, Phú Nhuận — 165.6m² · ngang 5.2m · 7 tầng — 35,68 tỷ

TỔNG GIẢM GẦN 7TY CHỦ THỞ OXY GIÁ CHÀO MỚI 35.68TY BỚT LỘC Cập nhật giá mới 38ty68 ## GIẢM GẤP 2.5 TỶ - TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MT THÍCH QUẢNG ĐỨC - P4 PHÚ NHUẬN **Dòng tiền sẵn 120tr/tháng - Chỉ 39.5 Tỷ (Giá cũ 42 Tỷ)** Tòa nhà có vị trí đắc địa, quy mô bề thế, cực kỳ phù hợp cho khách mua giữ tài sản hoặc làm trụ sở công ty, showroom, phòng khám. ### THÔNG SỐ VÀNG * **Diện tích đất:** 165.6 m^2 (Ngang 5.2m x Dài 32m). Sổ vuông chuẩn đét. * **Diện tích sàn (DTXD):** 743.9 m^2. * **Kết cấu:** 7 Tầng (Trệt + Lửng + 5 Lầu + Sân thượng). * **Tiện ích:** Thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, thiết kế hiện đại. ### CÔNG NĂNG CHI TIẾT * **Tầng trệt:** Hầm nổi để xe rộng rãi + Mặt bằng kinh doanh + WC. * **Tầng lửng & Lầu 1, 2, 3, 4, 5:** Mỗi tầng gồm 2 sàn trống lớn (tổng 10 sàn), thiết kế thông thoáng tối ưu diện tích, mỗi tầng 2 WC riêng biệt. * **Sân thượng:** 2 tum, view thoáng mát, phù hợp làm rooftop hoặc khu giải trí. ### ƯU THẾ VƯỢT TRỘI * **Vị trí:** Mặt tiền đường Thích Quảng Đức, khu kinh doanh sầm uất đa ngành nghề. Gần trường học, siêu thị, giao thương cực thuận tiện qua các quận trung tâm. * **Dòng tiền:** Đang cho thuê ổn định **120 triệu/tháng**. * **Pháp lý:** Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay. **Giá chào mới:** **39.5 Tỷ** (Thương lượng chính chủ). **xem nhà:** (Số điện thoại của chị) > ** Lưu ý:** Do đang có hợp đồng thuê, quý khách vui lòng xem nhà sau 18h ngày thường hoặc cả ngày Thứ 7/CN. > **HĐTD:** 3% **Chúc anh chị em sớm chốt deal thành công! **