1 / 11
Chạm để phóng to
Bán / Bình Thạnh / Nhà mặt tiền
Nhà mặt tiền — Nguyễn Xí, Bình Thạnh — 322m² · ngang 10m · 3 tầng — 61 tỷ
Nguyễn Xí, Bình Thạnh
Mức giá
61 tỷ
Diện tích
322 m²
Số tầng
3
Đơn giá
189,4 triệu/m²
Đang cho thuê
50 triệu/tháng
Tương đương 1.0%/năm trên giá bán
— mặt bằng nhà phố TP.HCM thường 2–6%/năm
Thông tin này do hệ thống đọc từ mô tả của người đăng, chưa được kiểm chứng.
Quý khách vui lòng xác minh hợp đồng thuê thực tế trước khi giao dịch.
Thông tin mô tả
BÁN 4 CĂN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN XÍ – BÌNH THẠNH | 322/373m2 – DÒNG TIỀN CỦA 1 CĂN LÀ 50TR/THÁNG
Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Xí, Quận Bình Thạnh– Tuyến đường lớn, kinh doanh sầm uất, kết nối nhanh Phạm Văn Đồng – Nơ Trang Long – Xô Viết Nghệ Tĩnh– Khu vực tập trung văn phòng, căn hộ dịch vụ, nhu cầu thuê cao
Diện tích đất: 223m²/257m2 Đất nở hậu tài lộc – phong thủy cực đẹp, hiếm nhà bán
Kết cấu: Nhà gồm 4 Căn liền kề nhau địa chỉ 48 Nguyễn Xí 44 Nguyễn Xí, 46 Nguyễn Xí và 44/1 Nguyễn Xí Hẻm sau oto tránh
Căn 44/1 Gồm: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng) • Tổng 15 phòng khai thác cho thuê • Nhà đang vận hành ổn định Dòng tiền hiện tại: ~ 50 triệu/tháng
DT: 96,3m2 ngang 9 x 11 Khả năng nâng cấp, cải tạo để tăng dòng tiền rất tốt
3 CĂN MẶT TIỀN:
- 1 Căn 3 Tầng gồm 1 triệt 2 lầu. DT: 66,5m2/ 82,5m2 ngang 3,1 x 24,5
- 1 Căn Cấp 4 xuyên suốt đang làm bếp và phòng tắm DT: 61m2/78m2 3m/3,5m x 24,5m.
- 1 Căn Cấp 4 có 1 PN và 1 WC, DT là 99,3/119m2 Ngang 4x25
Giá rao: 61 tỷ (thương lượng mạnh cho khách thiện chí)
Phù hợp: • Nhà đầu tư mua giữ tài sản mặt tiền trung tâm • Khai thác cho thuê lâu dài • Cải tạo làm building, căn hộ dịch vụ, văn phòng
+
Đặc điểm bất động sản
Loại hìnhNhà mặt tiền
Diện tích322 m²
Diện tích sử dụng373 m²
Mặt tiền10 m
Chiều dài35 m
Số tầng3
Mức giá61 tỷ
Khu vựcBình Thạnh, Bình Thạnh
Thông tin tin đăng
Ngày đăng08/09/2026
Mã tinTKJA2N2T
Loại tinTin chọn lọc
Nguồn tinNhà Đất Giá Kho
Tiện ích & pháp lý
HiếmChủ cần bán gấpChính chủTriệu đôNgõ 4 ô tô trở lên ( >11m)Nhà mặt phốGiấy CNQSDD - Sổ đỏ - Sổ hồngNở hậuXây 10-15 nămKhông rõChỉ có nội thất liền tườngVị trí số 1Thoáng trước, sauDưới 100mKhu vực kinh doanh sầm uấtPhòng trọGần trường học cấp 1Gần trường học cấp 2
Tính thử khoản vay ngân hàng
Số tiền vay—
Trả trước—
Trả góp tháng đầu—
Con số ước tính theo dư nợ giảm dần, chỉ để tham khảo. Lãi suất và điều kiện thực tế do ngân hàng quyết định.
Vị trí trên bản đồ
Vị trí mang tính tương đối. Liên hệ để được dẫn xem nhà tận nơi.
Bất động sản tương tự
Nhà mặt tiền 3 tầng Bình Lợi
55 tỷ
·181,1 m²
·303,7 triệu/m²
·MT 14m
·4 PN
·3 tầng
·Bình Lợi Trung, Bình Thạnh
Xây 5-10 năm · Lô góc 2 mặt thoáng
H
Huỳnh Văn Hậu
Đăng bởi Nhà Đất Giá Kho 035877 *** · Hiện số
Đăng bởi Nhà Đất Giá Kho 035877 *** · Hiện số
Nhà mặt tiền 5 tầng Trường Sa
48 tỷ
·154,8 m²
·310,1 triệu/m²
·MT 10m
·4 PN
·5 tầng
·Gia Định, Bình Thạnh
Xây 5-10 năm · Có thang máy · Nội thất giá trị cao, tiền tỷ
H
Huỳnh Văn Hậu
Đăng bởi Nhà Đất Giá Kho 035877 *** · Hiện số
Đăng bởi Nhà Đất Giá Kho 035877 *** · Hiện số
Vuốt trái/phải để xem ảnh khác · Chạm nền để đóng