Nhà mặt tiền — Huỳnh Mẫn Đạt, Thạnh Mỹ Tây, Bình Thạnh — 247.3m² · ngang 7m · 9 tầng — 90 tỷ

DÒNG TIỀN HƠN 2,4 TỶ/NĂM – TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 1.528M² SÀN - NGAY TRUNG TÂM BÌNH THẠNH - THANG MÁY Giá bán: 90 tỷ thương lượng VỊ TRÍ VÀNG – GIÁP QUẬN 1 – KẾT NỐI TRUNG TÂM TP.HCM ( Anh Chị Em lưu ý - Nhà cho thuê khoán nên mỗi sàn là 1 công ty anh em đừng đăng mặt tiền khảo sát tế nhị để tránh ảnh hưởng ) Tọa lạc tại Huỳnh Mẫn Đạt, P.19, Bình Thạnh, vị trí chiến lược ngay cửa ngõ Quận 1. Chỉ mất vài phút di chuyển đến Thảo Cầm Viên, Ba Son, Vinhomes Golden River, Landmark 81, Bến Bạch Đằng và trung tâm tài chính Quận 1. Khu vực tập trung dày đặc các cao ốc văn phòng, căn hộ cao cấp như Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl, The Manor…, cùng hệ thống ngân hàng, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn và các trường đại học lớn. Đặc biệt, tài sản nằm trong khu vực ven sông Sài Gòn đang được hưởng lợi mạnh từ hạ tầng giao thông, Metro số 1 và sự phát triển của khu đô thị Ba Son, tạo tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai. Thông tin tài sản: Diện tích đất: 247,3m² 7x35 Tổng diện tích sàn: 1.528,1m² Kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 6 tầng + Sân thượng Thang máy 500kg Hệ thống PCCC đầy đủ Mỗi tầng 2 WC nam – nữ riêng biệt Thang thoát hiểm phía sau Các sàn văn phòng thông suốt, tối ưu khai thác. Hệ thống PCCC đầy đủ đạt chuẩn DÒNG TIỀN THỰC TẾ HƠN 2,4 TỶ/NĂM Hiện tòa nhà đang cho thuê khai thác văn phòng ổn định với doanh thu khoảng 200 triệu/tháng. Nhà đầu tư mua vào có dòng tiền ngay, không cần sửa chữa hay tìm khách thuê mới. TÀI SẢN KHAN HIẾM KHÓ TÁI TẠO Tòa nhà quy mô lớn, bề thế, nổi bật cả tuyến đường. Với các quy định xây dựng hiện nay, gần như không còn cơ hội xây mới được một tài sản có chiều cao và diện tích sàn tương đương tại khu vực trung tâm như thế này. Dòng tiền hơn 2,4 tỷ/năm – 1.528m² sàn sử dụng – Vị trí giáp Quận 1 – Giá chỉ 90 tỷ thương lượng. +