Nhà mặt tiền — Đường Số 4, Bình Hưng Hòa, Bình Tân — 361m² · ngang 12.4m · 5 tầng — 35,5 tỷ

Giảm sâu mời anh em chiến 37 tỷ còn 35.5 tỷ 2 căn. MẶT TIỀN KINH DOANH TRƯỜNG MẦM NON GẦN 361M2 _ 3 MẶT TIỀN _ THANG MÁY 35.5 TỶ TL Mô tả: Chủ bán gộp tổng gồm 2 sổ xây 5 tầng hoàn công đầy đủ. 1/ Sổ địa chỉ: 14 +14/2 Đs 4 Diện tích: 212,1m2: 12.42m x 18m. 2/ Sổ địa chỉ 4/3+4/5 Đs 4 Diện tích: 149.1m2: 9.77m x 14.5m. _ Mặt tiền đường số 4 rộng 10m vỉa hè 2m, dự kiến mở đường 22m. _ Mặt hẻm 4/3, 4/5, Ds 4 hẻm cụt 4m. _ Mặt hẻm còn lại 6_8m thông. Số phòng có 12 phòng học rộng từ 32m2_60m2. Chưa bao gồm phòng y tế, phòng ăn. Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ 3 phòng, phòng kho. tổng số phòng sử dụng lên đến 15 phòng, WC trên 10 WC. Sân thượng rộng thoáng, 1 thang máy hơn nửa tỷ 450kg xịn, ban công các mặt rộng, 3 cầu thang bộ thoát hiểm, hệ thống PCCC đạt chuẩn đã qua kiểm định, giấy phép KD có sẵn. Hiện kinh doanh trường mầm non, doanh thu của 2 căn cũ: 4/3+4/5 Đs 4 là 250tr/ tháng. Căn mặt tiền 14+14/2 Đs 4 mới xây hoàn công 2025 chưa hoạt động hết công suất nên chưa có con số cụ thể. Với kết cấu DT trên tổng có thể cho thuê khoán được 100tr/ tháng. Các tòa nhà thông với nhau thành 1 khối! Vị trí cắt với Đs 2, gần Phạm Đăng Giảng, QL1A, Kênh 19/5, Kênh 23/6, cách ẢEmall Tân Phú chưa tới 10 phút. Đất chủ gốc nên giá mềm Đầu tư! Định vị: Chúc ace bùng nổ triệu đô với PP Oanh!